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                正道思維 大道而為
                正道思維 大道而為
                臺風天表決!90.32%同意!桂城夏南一舊改“胎動”,海逸搶先介入?
                發布者:海逸集團 瀏覽次數:2469

                “夏北威左咁耐,終于到我哋夏南一了!”

                8月2日上午,夏南一社區8個村民小組就整村改造項目召開意愿表決。

                結果顯示:1856人同意改造,通過率90.32%!


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                功夫君現場了解到:上午10點左右,初步統計的同意率就已過線,舊村改造勢不可擋!


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                01  風雨不改!翻開歷史新篇章

                 

                周末的佛山遭遇了臺風氣候,但并不阻礙村民迎接改造的熱情,雨后的氣溫也更加舒適怡人。

                意愿表決從清晨7點半開始,街坊們一早來到表決現場等候:“等尼日等左好耐啦!早表決,早改造,早著數啊!”


                會場設置的宣傳物料,展示了廣深等地整村改造的優秀案例,以及改造后帶來的實打實的收益:

                ①個人房屋價值提升
                ②集體收益分紅增長
                ③市政綜合配套優化
                ④居民生活環境改善
                ⑤歷史文物得到保護


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                據了解,去年夏南一村放開了報建手續審批,有部分村民正準備拆舊重建,已報建動工的房屋就有上百間,對通過率也造成了一定的影響。

                注意:本次只投票是否同意邁開舊改第一步,不涉及拆遷和改造方案。


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                02  整村行政范圍1858畝

                 

                夏東、夏南一、夏南二、夏西、夏北五個社區,歷史上統稱為夏漖鄉。遠近馳名的夏漖齊眉米,便出自這里。


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                △桂城名優特產


                夏南一村位于佛山一環東側、海五路以南,直線距離廣州荔灣僅2公里,區域價值極高。

                社區下轄高一、高二、環二、環三、環四、市后、捌間、新田地共8個村民小組,村民約3000人


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                與城市發展嚴重不符的是,城中村居住環境差、社區配套缺失,舊工業廠房收益低下,亟待通過城市更新,改善生活環境、融入現代化都市。


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                轉機出現在2018年6月。

                佛山市政府正式發布《廣東金融高新技術服務區C區東拓區控規》,將夏南一、夏南二、夏東正式劃入金融高新區版圖。


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                3天前,桂城街道辦剛剛舉辦了映月新城重點項目推進會,會上共披露11個整村改造項目。


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                其中,主辦方重點提到:將全力推進夏南一、夏南二、夏東三大整村改造項目,合計占地5358畝,總投資超過1000億元。


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                今天的主角夏南一村,整村范圍1858畝,改造范圍包括400多畝舊村、400多畝舊廠及其它用地。


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                03  海逸介入!改造箭在弦上

                 

                去年年初,海逸集團正式進村設立項目部,開展整村改造的前期服務工作

                經過多輪的全面摸查、相關程序通過屬地街道報備后,今日正式開展意愿表決。


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                有現場村民表示:“起初對改造也比較抗拒,但有夏北的案例沖在前面,海逸工作人員也多次上門,耐心講解舊改政策和好處,讓我逐漸改變看法。”

                事實證明,海逸的基礎工作開展的相當扎實。


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                2019年,海逸集團投資建設了位于夏南二社區的南海新經濟小鎮,項目占地222畝,未來將打造集智能應用、產業互聯網、文化展示、新媒體藝術和產業服務于一體的智能產業服務綜合園區。


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                夏南一與南海新經濟小鎮項目毗鄰,是廣東金融高新區東拓進灣的第一站。

                兩個項目改造完成后,佛山一環沿線從中海錦城到東平河畔,整個城市界面將煥然一新。


                夏南一舊改宣傳片



                據官方介紹:未來映月新城將釋放超萬畝土地,為建設高品質城鄉融合,以及創新項目、都市型產業、人才資源落地提供更廣闊的發展空間,在首期將實現“三個超千畝”改造目標。

                 

                產業用地超1900畝:
                全面推進超1900畝村級工業園改造;容積率從改造前不到0.7提升到3.0以上;釋放出超5000畝產業用地;綠地面積和單位土地產值提升到原來兩倍以上。

                舊村改造約5358畝:
                夏東整村改造2500畝,夏南一整村改造1858畝,夏南二整村改造1000畝。

                土地出讓超1071畝:
                通過土地整備,映月新城將推出超1071畝的大建設空間,建筑面積超過250萬平方米,這些是“寸土寸金”區域里的稀缺資源。

                 

                如今,隨著整村改造意愿表決通過,夏南一將迎接歷史新篇章。同屬夏漖的夏北、夏東、夏南、夏西,都會有美好的未來。


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                映月新城效果圖

                 

                ——  END ——

                 

                 

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